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信豐縣4宗商住用地掛牌出讓,起始總價約33533萬元

發布更新時間:2021/1/18 16:33:15 瀏覽次數: 文章來源:新贛州房產網 手機閱覽本文

  1月5日,由江西國土資源交易網公告信息獲知,位于信豐縣高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目1號)、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目2號)、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目3號)、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目4號),4宗商住用地掛牌出讓,起始總價約33533萬元。

  為保證該項目規劃建設的整體性和協調性,競買人應同時競得1、2、3、4號地塊,統一規劃、統一建設,不接受上述任意一宗地的單獨競買申請。

  需保留K03號地塊內現狀大水面及周邊植被,并圍繞其打造為地塊內景觀中心。

  本項目4號地塊需提供建筑面積約46000平方米住宅和商鋪(其中住宅約35000平方米、商鋪約11000平方米)用于拆遷安置,由縣政府按人民幣3850元/平方米回購。

  本項目所含三條市政道路面積約476700平方米由土地受讓人按規劃要求配建

  本項目4號地塊需建設一座12班標準幼兒園(建筑面積不小于4000平方米,用地面積不小于9畝)。

  一、信豐縣高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目1號)

  信豐縣高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目1號) ,地塊編號DBG2021003,土地面積67518.74平方米的國有建設用地使用權掛牌出讓。該地塊容積率FAR ≤ 2.8,建筑密度D≤50%,綠地率GAR≥15%,土地用途為商業用地,出讓年限40年。出讓起始總價為5564萬元,起始樓面價約1030元/㎡。拍賣開始時間:2021年1月29日10:30。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  二、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目2號)

  高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目2號),地塊編號DBG2021004,土地面積為75460.34平方米的國有建設用地使用權掛牌讓。該地塊容積率FAR≤0.8,建筑密度D≤50%,綠地率GAR≥15%,土地用途為商業用地,出讓年限40年。出讓起始總價為6049萬元,起始樓面價約1002元/㎡。拍賣開始時間:2021年1月29日10:30。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  三、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目3號)

  高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目3號) ,地塊編號DBG2021005,土地面積為67209.04平方米的國有建設用地使用權掛牌讓。該地塊容積率FAR ≤ 1.8,建筑密度D≤30%,綠地率GAR≥30%,土地用途為居住用地(兼容商業用地),出讓年限居住用地70年、商業用地40年。出讓起始總價為13126萬元,起始樓面價約1085元/㎡。拍賣開始時間:2021年1月29日10:30。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  四、高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目4號)

  高新區迎賓大道與南京大道交匯處西北角(工業產品交易市場項目4號) ,地塊編號DBG2021006,土地面積為69792.82㎡的國有建設用地使用權掛牌讓。

  該地塊容積率FAR ≤ 2.0,建筑密度D ≤ 30%,綠地率GAR ≥ 30%,土地用途為居住用地(兼容商業用地),出讓年限居住用地70年、商業用地40年。出讓起始總價為8794萬元,起始樓面價約630元/㎡。拍賣開始時間:2021年1月29日10:30。

  地塊的基本情況和規劃指標要求:


  宗地現場圖:


  宗地紅線圖或宗地位置示意圖:


  規劃部門出具的規劃指標文件:











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